Co je energetický šítek?
Energetický štítek budovy (dle vyhlášky Průkaz energetické náročnosti budovy – PENB) stanovuje, kolik energie za rok daný objekt spotřebuje (v MWh).
Energetický štítek domu hodnotí budovu písmenem
Průkaz musí obsahovat například účel svého zpracování, popis hodnocené budovy a její provozní náklady, doporučená stavební vylepšení a samozřejmě jméno zhotovitele. Navzdory složitým výpočtům je energetický štítek domu ve výsledku srozumitelný každému. Budovu začleňuje do 7bodové škály pomocí písmene a barvy.
A (tmavě zelená) = mimořádně úsporná
B (zelená) = velmi úsporná
C (světle zelená) = úsporná
D (žlutá) = méně úsporná
E (oranžová) = nehospodárná
F (červená) = velmi nehospodárná
G (rudá) = mimořádně nehospodárná
Kdy průkaz energetické náročnosti potřebujeme?
• Při prodeji a pronájmu, nejpozději v den podpisu kupní smlouvy
• Při inzerci nemovitosti k prodeji, pokud není k dispozici, označíme nabídku „G“
• Platnost 10 let (pokud nejsou po celou dobu provedeny úpravy větší než 25 % na opláštění
domu)
Kdy nemusí být?
• Církevní stavby, stavby pro bohoslužby, rekreační stavby
• Vztažná plocha menší než 50 m 2
• Kulturní památky
• Stavby před r. 1947 pokud do dnešní doby nebyly provedeny úpravy (plášť, okna, dveře, vytápění)
VÝPOČET ZAHRNUJE ENERGIE DOMU POTŘEBNÉ K:
- vytápění
- ohřevu a přípravě teplé užitkové vody
- osvětlení
- chlazení
- větrání
- úpravu vlhkosti
Co je potřeba na vyhotovení energetického štítku?
- Stavební technická zpráva
- Stavební půdorysy jednotlivých podlaží
- Typické řezy
- Pohledy
- Skladby konstrukcí (stěny, podlahy, střecha, okna a dveře)
- Údaje o vytápění (technická zpráva s parametry systému)
- Údaje o ohřevu TUV (technická zpráva s parametry systému)
- Typ osvětlovací soustavy a její ovládání
- Údaje o klimatizaci, vzduchotechnice, fotovoltaických či solárních panelech (technická zpráva s parametry systému)
Co se může stát prodávajícím, pokud v případech stanovených zákonem nepředloží kupujícímu energetický štítek?
Fyzická osoba může být jako vlastník budovy pokutována až do výše 100.000,- Kč a jako vlastník jednotky (bytu) až do výše 50.000,- Kč. Právnická a podnikající fyzická osoba může být sankcionována až do výše 200.000,- Kč. Není tedy radno tuto povinnost podcenit.
Plánujete prodat rodinný dům? Potřebujete energetický štítek? Kontaktujte nás a pomůžeme Vám s vyhotovením.
